Real Estate Sale-and-Lease-Back
Sale-and-Lease-Back von Immobilien oder Maschinen setzt gebundenes Kapital frei und stärkt die Bilanzstruktur. Unternehmen sichern sich kurzfristige Liquidität – und behalten dennoch die volle operative Nutzung ihrer Kernassets.
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Sale-and-Lease-Back von Immobilien ist eine bewährte Möglichkeit, Liquidität kurzfristig freizusetzen, ohne die operative Nutzung einzuschränken. Unternehmen verkaufen eine betriebsnotwendige Immobilie an einen Investor und mieten sie gleichzeitig zurück – so bleibt die Nutzung voll erhalten.
Gerade in Restrukturierungs- und Finanzierungssituationen kann dieses Instrument die Eigenkapitalquote verbessern, Liquidität für Investitionen oder operative Maßnahmen bereitstellen und die Bilanzstruktur optimieren. Entscheidend ist eine professionelle Strukturierung, damit die Transaktion finanzwirtschaftlich sinnvoll und nachhaltig bleibt.
FinCo Partners unterstützt Unternehmen von der Auswahl geeigneter Objekte über die Investorenansprache bis hin zur Vertragsgestaltung. Mit unserer Erfahrung und unserem Netzwerk stellen wir sicher, dass Sale-and-Lease-Back-Modelle optimal auf die Unternehmenssituation zugeschnitten sind.
- Identifikation geeigneter Immobilien
Prüfung von Standort, Nutzungsart und Marktwert zur Auswahl geeigneter Objekte.
- Strukturierung des Transaktionsmodells
Gestaltung eines Sale-and-Lease-Back-Ansatzes, der Liquiditätseffekte maximiert und bilanzielle Ziele berücksichtigt.
- Investoren- und Käuferansprache
Zugang zu spezialisierten Immobilieninvestoren und Leasinggesellschaften.
- Vertragsgestaltung & Verhandlung
Begleitung bei der kommerziellen und rechtlichen Ausgestaltung der Verträge.
- Integration in die Finanzierungsstruktur
Sicherstellung, dass die Transaktion nahtlos in bestehende Finanzierungskonzepte eingebettet wird.
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„Sale-and-Lease-Back von Immobilien ist ein kraftvolles Instrument, um Liquidität freizusetzen und finanzielle Spielräume zu erweitern. Entscheidend ist die richtige Strukturierung – nur so profitieren Unternehmen doppelt: von zusätzlicher Liquidität und uneingeschränkter Nutzung.“
Referenzen
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- Automotive
- SLB-Refinanzierung
Vermittlung einer SLB-Transaktion im Bereich AutomotiveNutzung einer Sale-and-Lease-Back Lösung als alternatives Finanzierungsinstrument im Rahmen einer Restrukturierung.
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- Maschinenbau
- SLB-Wachstumskapital
Vermittlung eines SLB-Transaktion zur Finanzierung von AnlageninvestitionenDurch die erfolgreiche Transaktion konnten Anlageinvestitionen für eine Neuausrichtung der Produkte auf zukünftige Marktbedingungen sichergestellt werden.
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